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家づくりの流れ Flow of house building

1

情報収集

Information gathering

2

ヒアリング

Ask

3

申込み

application

4

上棟

Information gathering

5

竣工

Completion

1

情報収集・お問合せ

Flow of house building

・ WEBやカタログで情報収集
・ モデルハウスを見学する
・ イベントや見学会に行く
・ 個別にご相談

2

ヒアリング

Flow of house building

ライフプランのヒアリング

どんな夢を描いて、どんな暮らしを創造されたいか?ご家族の未来予想図や人生設計をお聞かせください。
「こんな時間が好き」「こんな人生を送りたい」といった価値観・人生観から、現在お困りのこともお気軽にお話下さい。

スケジューリングと資金計画

描いた未来に理想的なスケジュールと資金計画を、アドバイス致します。
土地・建物以外にかかる諸費用も含めた予算総額を決め、金融機関との事前相談も致します。

土地探し

土地探しからのお客様には、土地探しのお手伝いをさせて頂きます。

土地ご契約

土地の売買契約後、所有権移転登記をして頂きます。

敷地調査

住まいのヒアリングに先駆けて、これから家を計画される敷地を確認に伺います。
設計担当者と高低差なども含め、細かく確認させて頂きます。

住まいのヒアリング

どんな暮らしをされたいか?ここから自社設計士同席で、理想の暮らしをじっくりとお聞かせ頂きます。

2週間

プラン・コンセプト提案

敷地状況、ヒアリング結果、ご予算からプランとコンセプトを提案致します。
プランと仕様が気に入って頂けた所でご予算に合わせた御見積書を提出させて頂きます。

1ヶ月

3

申込み

Flow of house building

設計申込み

申込金

自己資金50万円
※工事請負金額の一部に充当します。

プラン・金額に納得頂きましたら設計申し込みをして頂き、プランや仕様の詳細を決定していきます。
展開図、電気配線図等をご確認頂きながら仕様を確定させ、最終お見積りを提出させて頂きます。
専門機関が地盤調査を行い、地盤改良の有無を判断致します。

1.5ヶ月

請負契約

契約金

自己資金
※ 請負金額の10~20% - 申込金

契約書類一式をご確認の上、請負契約を締結致します。ここからいよいよ着工していきます。
金融機関と融資の申し込み手続きを行って頂きます。

1.5ヶ月

地鎮祭・着工

地縄張りを行い建物の配置を確認し、隣家へのご挨拶廻りを致します。

基礎工事

いよいよ工事がスタート致します。基礎配筋後、住宅検査機構(JIO)の検査が入り、
養生期間に入ります。

1ヶ月

4

上棟

Flow of house building

上棟

上棟式を行います。建物の形が出来てまいります。

1ヶ月

木下地工事

中間金

※ 請負金額の50~60%

大工さん、左官屋さんなど沢山の職人さん達の手で丁寧に仕上げて行きます。
工事現場で進み具合をご確認下さい。
工程ごとに社内施工管理者及び設計者、JIOによるトリプルチェック体制で検査を行います。
必要な登記申請を進めてまいります。

施工品質

3〜4ヶ月

5

竣工

Flow of house building

お引渡し日に合わせて、火災保険に加入して頂きます。

お引渡し

完成金

※工事金額の残金
※工事中の追加金額も含まれます。

各設備、備品の取扱い説明をいたします。
保証書など、引渡し書類一式と併せて鍵の受け渡しを致します。
新たな暮らしのはじまりです。

1ヶ月

お引渡し後

お引き渡し後も、JIOによる定期点検や花みずき工房によるアフターメンテナンス等のお付き合いは末永く 続いていきます。また、OB客様への快適な暮らしに関するご提案も行っています。